Ya sea que esté buscando una vivienda, una propiedad comercial o una oportunidad en un nuevo desarrollo, le ofrecemos una experiencia inmobiliaria integral adaptada a sus necesidades y objetivos. Con la orientación adecuada, su próxima propiedad o inversión está a solo un clic de distancia.
A través de Cristina Fajardo, agente inmobiliaria asociada con licencia y socia de la consultora Patrimonium USA LLC (patrimonium.co), ofrecemos a nuestros clientes servicios integrales que abarcan la compraventa de bienes raíces en el sur de Florida, planificación de inversiones, planificación patrimonial y conceptos de protección global de activos. Todos los asuntos legales y financieros se gestionan en coordinación con profesionales con licencia cuando es necesario, y se proporciona asesoramiento general sobre consideraciones relacionadas con el IRS con el apoyo de profesionales tributarios cualificados, según sea necesario.
Estilo de vida exclusivo, inversiones estratégicas y asesoramiento experto en cada paso del proceso. Se trata de contar con la estrategia adecuada, relaciones de confianza y una negociación experta de su lado. Comprar o vender una residencia de lujo, una propiedad comercial o invertir en nuevos desarrollos es más que una simple transacción.
Ya sea que busque una residencia de lujo, una propiedad comercial o una oportunidad en nuevos desarrollos, le ofrecemos una experiencia integral que conecta a la perfección el sector inmobiliario con la planificación patrimonial y estrategias de protección de activos. Con la orientación adecuada, su propiedad o inversión ideal está a un solo clic de distancia.
Asesoramiento personalizado para ayudarle a comprar o vender casas unifamiliares, condominios o nuevos desarrollos en el sur de Florida.
Apoyo en la adquisición, venta o arrendamiento de inmuebles comerciales adaptados a las necesidades de su negocio.
Asistencia en la identificación y evaluación de opciones de inversión inmobiliaria orientadas a maximizar el valor y la rentabilidad.
Asesoría para clientes internacionales que gestionan transacciones inmobiliarias en EE. UU., con énfasis en un proceso fluido y transparente. Asesoría Integral en Patrimonio e Inmobiliario.
Acceda antes que nadie a propiedades residenciales y comerciales seleccionadas, alineadas con su estilo de vida o estrategia de inversión.
A través de mi alianza estratégica con Patrimonium USA LLC, ayudo a mis clientes a acceder a estrategias inmobiliarias integrales, junto con información general sobre planificación patrimonial, conceptos de protección de activos y consideraciones de inversión internacional. Todos los asuntos legales, financieros y fiscales son gestionados exclusivamente por profesionales colegiados cuando es necesario.
MIAMI BEACH
BRICKELL
FISHER ISLAND
MIAMI SHORES
North Miami Beach
SUNNY ISLES
AVENTURA
Pembroke Pines
MIRAMAR
FORT LAUDERDALE
HOLLYWOOD
WEST PALM BEACH
AÑOS DE EXPERIENCIA
PROPIEDADES VENDIDAS
EN TRANSACCIONES
CLIENTES SATISFECHOS
Ofrezco asesoramiento experto en bienes raíces residenciales, comerciales y de inversión para ayudarle a construir y proteger su patrimonio. Soy un agente inmobiliario asociado con licencia, especializado en propiedades residenciales, comerciales y de inversión en el sur de Florida.
Ofrezco servicios integrales de asesoría inmobiliaria que combinan conocimiento del mercado con orientación general sobre consideraciones fiscales, estructuración corporativa y conceptos de protección de activos, siempre en coordinación con profesionales legales, fiscales y financieros con licencia cuando sea necesario.
Como socio de Patrimonium USA LLC, ayudo a los clientes a acceder a estrategias inmobiliarias integrales, complementadas con información general sobre planificación patrimonial, conceptos de protección de activos y consideraciones de inversión internacional. Todos los asuntos legales, financieros y fiscales son gestionados exclusivamente por profesionales con licencia cuando sea necesario.
Asisto a clientes nacionales e internacionales con un enfoque personalizado, ético y confidencial en cada etapa del proceso de adquisición, venta o propiedad de bienes raíces. Trabajo junto a un equipo especializado para brindar soluciones integrales que ayudan a optimizar el rendimiento de las inversiones y a proteger el patrimonio a largo plazo. Con un profundo conocimiento de las tendencias del mercado, las comunidades locales y el estilo de vida del sur de Florida, mi misión es hacer que su experiencia de compra, venta o inversión sea fluida, segura y gratificante.
Con años de experiencia y un firme compromiso con el servicio personalizado, construyo relaciones de confianza que van más allá de las transacciones. Permítame ayudarle a encontrar la propiedad ideal, maximizar el valor de sus activos o explorar nuevas oportunidades en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Estados Unidos.
Propiedades Recientes
Selección de Propiedades Disponibles
Valley Road, Miami, FL
Valley Road, Miami Beach, FL
Valley Road, Miramar, FL
Valley Road, Miami, FL
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No Confíe Sólo en Nuestra Palabra.
Escuche a clientes felices que confiaron en nosotros en su viaje inmobiliario.
Trabajar con Cristina Fajardo fue una experiencia fantástica. De principio a fin, Cristina fue profesional y colaboradora. Es una gran satisfacción trabajar con alguien que demuestra tanto cuidado en cada transacción.
¡La recomiendo totalmente! Es toda una profesional.
Cristina Fajardo fue increíble! Nos ayudó a comprar nuestra casa en Miami-Dade y no podríamos estar más felices con la experiencia. Desde el principio fue muy profesional, honesta y siempre estuvo pendiente de nosotros. Nos explicó cada paso con paciencia y nos guió con total transparencia.
Mi Realtor Cristina Fajardo me ayudó mucho en todo, hizo todos los trámites fáciles para mi, todo muy profesional. El proceso fue muy exitoso debido a su trabajo, muchas gracias los recomendare a todos mis amigos y familias.para que su experiencia sea como la mia. Todo un éxito.
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Sí, no es necesario tener visa ni residencia para comprar una propiedad en Florida. Extranjeros de cualquier país pueden invertir en bienes raíces en EE.UU. sin restricciones migratorias.
Sí, muchos bancos y prestamistas ofrecen préstamos para extranjeros, generalmente con un mayor porcentaje de cuota inicial (entre 30% y 50%) y requisitos específicos como prueba de ingresos en su país de origen.
Florida ofrece alta demanda turística, seguridad jurídica para los inversionistas, posibilidad de rentas vacacionales y una economía sólida en crecimiento. Además, no hay impuesto estatal sobre la renta personal.
Sí, muchos inversionistas extranjeros compran propiedades a través de empresas (LLC o corporaciones) para proteger sus activos, optimizar impuestos y facilitar la gestión.
Al comprar, pagarás impuestos de transferencia e impuestos anuales sobre la propiedad. Al vender, puedes estar sujeto a la retención FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act), que normalmente retiene un porcentaje de la venta hasta que se presenten las declaraciones fiscales correspondientes.
El mercado inmobiliario del sur de Florida sigue siendo una opción atractiva por su crecimiento, demanda constante y alto potencial de rentabilidad a largo plazo. Te asesoramos en cada paso.
✅ Sí, un extranjero puede ser propietario o accionista de una corporación o LLC en Estados Unidos sin ser residente ni tener una visa. Sin embargo, ser propietario no le otorga el derecho a vivir ni trabajar en el país. Sí permite la adquisición de activos, incluyendo bienes raíces. Para ejercer su actividad laboral, se requiere una visa apropiada. Recomendamos consultar con profesionales legales y tributarios calificados para garantizar el cumplimiento de las regulaciones estadounidenses y maximizar los beneficios de cualquier inversión. Nuestra función es brindarle orientación general y conectarlo con profesionales especializados cuando sea necesario.
El mercado inmobiliario del sur de Florida sigue siendo una opción atractiva por su crecimiento, demanda constante y alto potencial de rentabilidad a largo plazo. Te asesoramos en cada paso.
Sin presión. Solo guía experta para tu próximo paso.
Ya sea que esté listo para mudarse, alquilar o simplemente recopilar información, le brindaré orientación experta.
Cristina Fajardo tiene más de 15 años de excelencia en servicio al cliente y ha acumulado una reconocida clase de clientela y una experiencia inigualable.
Lic. # BK3366178
Licensed Real Estate Broker
Strategic Partner – Patrimonium USA LLC
Patrimonium.co
PG Capital Realty
3105 NW 107 Ave. Suite 426, DORAL, FL, 33172
(305) 281-9826
DISCLAIMER:
Cristina Fajardo actúa como Corredora de Bienes Raíces con Licencia. No ofrecemos asesoría legal ni fiscal. Todos los asuntos legales, tributarios y relacionados se manejan en colaboración con un equipo de profesionales licenciados, según sea necesario. Nuestro papel es brindar orientación estratégica y coordinación para ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus objetivos financieros, inmobiliarios y de negocios.
No brindo asesoramiento legal ni fiscal. Todos los asuntos legales, financieros y fiscales son gestionados exclusivamente por profesionales colegiados.
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